Современный этап экономического развития страны характерен целым рядом негативных явлений, основным из которых является инвестиционный спад. Преодоление кризисного состояния и выживание отечественной экономики, в большей мере, будет зависеть от повышения эффективности производства – снижения издержек производства, роста производительности труда и капиталоотдачи, освоения новой конкурентоспособной продукции, что в свою очередь требует соответствующих инвестиций на возмещение и обновление производственного аппарата, пополнения оборотных средств, таким образом, преодоление спада производства непосредственно связано с реализацией проблем инвестирования. В условиях снижения объема инвестиций весьма актуальными задачами становятся не только повышение инвестиционной активности, но и увеличение вложений в наиболее эффективное производство, дающее быструю отдачу. Анализ процесса воспроизводства основных производственных фондов строительных предприятий показал, что инвестиционная активность снизилась, и причиной тому является не только объективно складывающиеся обстоятельства (инвестиционный спад, структурный кризис, инфляционные процессы), но и отсутствие факторов, определяющих инвестиционную активность. В источниках собственных инвестиционных средств предприятий преимущественное значение имеют амортизационные отчисления. Вместе с тем, в настоящее время балансовая стоимость основных производственных фондов значительно ниже их фактической стоимости. Поэтому естественно кажущимся методом увеличения амортизационных отчислений и, соответственно, обновления морально и физически устаревших основных производственных фондов является переоценка. Но переоценка стоимости основных фондов в сторону увеличения одновременно ведет и к увеличению стоимости строительной продукции, вызывает рост стоимости старых зданий и сооружений, увеличивает арендную плату и налоги на имущество, а, конечном счете, приводит к росту цен и инфляции. Поэтому можно подчеркнуть необходимость пересмотра традиционной точки зрения на амортизационную политику.