Для нынешней экономической ситуации, при сохранившемся огромном денежном дефиците и довольно низком уровне благосостояния большей части населения России, ипотечное кредитование – это самый короткий путь к успеху, к насыщению экономики деньгами, пропущенными через сферу капитального строительства. Но для массового внедрения ипотеки необходимо учесть ряд сложностей. Первое – неплатежеспособность населения и кризис российского рынка труда в целом. Второе – слишком велики региональные различия. Значит, необходимо разрабатывать программы по жилищному (ипотечному) кредитованию с привязкой к условиям конкретного региона. Для плавного перехода к ипотеке можно использовать опыт продажи жилья в рассрочку с увеличением срока окончательного расчета до 3-4 лет, в связи с этим необходимо особое внимание обратить на формирование в сжатые сроки инфраструктуры рынка ипотечного кредитования и, конечно, на доработку законодательной базы ипотеки.