За последние 15 лет периферийное общественное жилье в Англии и Шотландии стали считаться местами многочисленных лишений, соперничания внутригородских районов для ЛПР и планировщиков. В статье рассмотрен спектр политик восстановления такого жилья, применяемых с середины 80-х годов. Политики восстановления имеют тенденцию фокусировать внимание на решении “внутренних” проблем, которые относятся к характеру самой недвижимости, и игнорируют “внешние” проблемы. Эти политики связаны со структурными факторами и взаимоотношением между жилой недвижимостью и городом. Такие подходы получили название “взгляда внутрь” с акцентом на улучшение качества домов, участие арендатора, включая общественную стабилизацию, местные экономические инициативы и структуры, тем или иным образом базирующиеся на жилой недвижимости и целевом районировании города. Взгляды внутри противопоставляются “взглядам наружу” (outward looking), которые позволяют преодолеть физическую и социальную изоляцию непосредственно, повышая степень занятости горожан и уделяя большее внимание стратегическим партнерским “связям”. Хотя оба подхода должны дополнять друг друга, между ними возникают противоречия и даже напряженность. В первой части работы отражена природа и обозначены причины проблем, связанных с периферийной жилой недвижимостью. Термин “периферия” используется здесь для обозначения взаимоотношения между некоторыми внешними (видами недвижимости и самими городами, где эта недвижимость размещена. Периферийность отражает пространственную изоляцию жилья, большие расстояния, преодолеваемые жителями по пути на работу. В отсутствие ясного определения этого признака трудно описать статистически вариацию спектра проблем, проявившихся у периферийного жилья. Во второй части определены четыре основных элемента, подхода, определяющего политику внутреннего взгляда в противовес “взгляду наружу”. В третьей и заключительной части дано сравнение этих подходов и обсуждены перспективы политики восстановления периферийного жилья. Соотношение компонентов двух подходов в шести аспектах политики восстановления представлены в форме таблицы.
