Сегментация рынка инвестиционных проектов должна базироваться на ряде ключевых принципов. Первым из них является принцип комплексности. При сегментации любого рынка, как известно, используются различные критерии. На рынке инвестиций, в частности, могут применяться отраслевой, территориальный, экономический, технологический и другие критерии. В качестве второго принципа сегментации рынка инвестиционных проектов можно выделить принцип прогнозной ориентации. Проектирование и реализация инвестиционных проектов представляют в своем большинстве, крупномасштабные акции, рассчитанные на длительную перспективу. При этом процесс обеспечения инвестициями осуществляется в несколько стадий в зависимости от объема выполненных работ, а структура и содержание инвестиционного проекта могут подвергаться корректировкам в соответствии с меняющимися потребностями конечных пользователей проектирующего объекта. Представленные принципы придают особые качества методическому арсеналу, пригодному для решения поставленных задач.