Статья посвящена современной концепции управления в сфере предпринимательства – разработке инвестиционной программы развития. В ней рассматривается методика формирования инвестиционной стратегии предпринимательства в области строительства. Сущность этой методики раскрывается на основе проведения поэтапного анализа различных факторов внутренней и внешней среды, а также выявления наиболее эффективных объектов вложений. Особое внимание уделено моделированию инвестиционных проектов. Автором выделяются особенности принятия управленческого решения по разработке стратегии инвестиционного саморазвития предпринимательства, а также предлагаются связанные с ними направления реализации концепции инвестиционной программы развития фирмы. На основе анализа инвестиционного развития предпринимательства автором предлагаются функциональные стратегии развития предпринимательства в области производства, маркетинга, технологий.