Лизинговое финансирование похоже на финансирование покупки с учетом того, что заемщик может оплатить оставшуюся стоимость на конец срока лизинга, получая в собственность актив. Коммерческие лизинги должны быть отделены от потребительского лизинга, потому что обеспечение и характер риска портфеля могут быть совершенно различными. В некоторых случаях, однако, принципы рыночного определения стоимости те же самые. Остаточная стоимость подобна платежу ипотеки “воздушный шар”. Различие лишь в том, что остаток не является законной собственностью заемщика. На конец лизингового соглашения заемщик может решить не платить остаток и уступить владение активом. Поэтому банк, когда продает актив, хочет чтобы остаток по договору лизинга имел доступную для клиента рыночную стоимость на конец срока.