Для эффективного обновления основных фондов предприятиям необходимы инвестиционные проекты которые будут рассчитаны с максимальной долей реализма и объективности оценки экономического эффекта от вложенных средств. Следовательно необходимы более новые и точные методы инвестиционного проектирования, основанные на анализе отклонений фактических показателей от плановых, которые смогут обеспечить более эффективное использование инвестиционных средств. Основной задачей использования таких методов, является более точная оценка реального экономического эффекта от инвестиций, по сравнению с существующими. Основой нового подхода является выделение системы факторов, при управлении которой можно влиять на экономические результаты инвестиционного проекта на любой стадии его разработки и реализации.