Наибольшие риски испытывают коммерческие банки, проводящие активную кредитную политику. Кредитование изначально является рискованным видом бизнеса, так как банк ссужает часть своих или привлеченных пассивов постороннему предприятию, деятельность которого банку неподконтрольна. Таким образом, банк подвергается риску невозврата ссуженной стоимости и неполучения дохода от данной операции. Исходя из практики работы отечественных и зарубежных кредитных организаций, можно сделать вывод, что, помимо проведения оценки кредитоспособности при выдаче кредита, наиболее существенной гарантией возврата полученного кредита является предоставление банку имущества или прав требования (владения) в залог. Автор предлагает ряд подходов, поволяющих избежать трудностей при оформлении договоров залога и его реализации.